Venda - Terreno (Para empreendimento) - Capelinha - Guarulhos/SP - Cod. IMOB93
Venda
R$ 1.820.790,00 - Quitado
FINANCIAMENTO
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DESCRIÇÃO
MAGNÍFICA ÁREA DE 20.231M2 - R$ 90,00m2- (ÁREA RURAL - INCRA PODENDO SER TRANSFORMADA PARA \"IPTU\") -
*MOTIVO PELO QUAL NÃO TEM O CARNE DE IPTU !!
TEMOS EMPRESA \"COMERCIAL ESPERANÇA-ALIMENTOS\" E CONTAMOS COM GRANDES COMERCIOS, INDUSTRIAS, BANCOS, EMPREENDIMENTO DE LOTEAMENTO DE MAIS DE 1000 LOTES EFETUADO PELA CIPASA URBANISMO E SETIN, TOTALMENTE VENDIDOS, LOTEAMENTO VILA CARMELA ENTRE OUTROS.
BAIRRO CAPELINHA, SENTIDO BRAGANÇA PAULISTA.
ZONEAMENTO: ZPDS-3 > IDEAL PARA GALPÕES, ARMAZENS GERAIS, DEPÓSITOS, TRANSPORTADORA, ETC....
ZONEAMENTO: ZPDS-3 > IDEAL PARA GALPÕES, ARMAZENS GERAIS, DEPÓSITOS, TRANSPORTADORA, ETC....
> SÃO 2 (DUAS) MATRÍCULAS: 10.231,50m2 CADA,
2º CARTÓRIO REG IMÓVEIS GUARULHOS SP
MEDIDAS: FRENTE: 156mts, LE 134,80mts, LD 128,50mts
*(COM 2 (DUAS) EXCELENTES CASAS NO LOCAL)*
> FÁCIL ACESSO RODOVIAS D.PEDRO I (SENTIDO CAMPINAS;CARVALHO PINTO E ROD.DOS TAMOIOS-LITORAL NORTE), DUTRA SENTIDO SP E RJ, AIRTON SENNA, RODOANEL GOVERNADOR MARIO COVAS, MARGINAL TIETE, BANDEIRANTES, ANHANGUERA, ANCHIETA, IMIGRANTES, ADJACENTES.
> ACEITA “PERMUTA” COMO PARTE DE PAGAMENTO POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR (À AVALIAR) NO LITORAL DE SP.
> ÁREA COM A FRENTE DA RODOVIA TODA ASFALTADA
> BEM PROXIMA AO AEROPORTO INTERNACIONAL DE CUMBICA GUARULHOS
> BEM PROXIMA AO AEROPORTO INTERNACIONAL DE CUMBICA GUARULHOS
> ÁREA NOBRE E PRIVILEGIADA DE GUARULHOS
> EM RELAÇÃO AO BAIRRO CAPELINHA: > O BAIRRO CAPELINHA É NOBRE E PRIVILEGIADO POR QUESTÕES DE ACESSIBILIDADE ÀS RODOVIAS EM RELAÇÃO AS REGIÕES DE BONSUCESSO E CUMBICA FACE AO AUMENTO EXAGERADO DOS PREÇOS DOS IMÓVES E PELAS DIFICULDADES ENCONTRADAS NO TRÁFEGO DE VEÍCULOS:
> O VIADUTO DE CUMBICA = VIVE EM CONSTANTE CONGESTIONAMENTO TODOS OS DIAS E, O TREVO DE BONSUCESSO, PARA RETORNAR, PERDE RELEVANTE TEMPO CHEGANDO A 0:40 MINUTOS A 1:00 HORA OU MAIS PARA ACESSAR DE UMA PISTA A OUTRA.(VERDADEIRO CAUS GERANDO PREJUÍZOS A ECONOMIA DO MUNICÍPIO, AOS EMPRESÁRIOS, AOS PROFISSIONAIS DO TRANSPORTE RODOVIARIO DE CARGAS, BEM COMO AOS PROPRIETÁRIOS DE VEÍCULOS PARTICULARES).
MOTIVANDO O EMPRESÁRIO E AO INVESTIDOR A ESCOLHER E PREFERIR A MUDANÇA DE REGIÕES, MODO ESTE QUE VEM DE ENCONTRO A VIABILIZAR SUAS EXPECTATIVAS.
> EM RELAÇÃO AO BAIRRO CAPELINHA: > O BAIRRO CAPELINHA É NOBRE E PRIVILEGIADO POR QUESTÕES DE ACESSIBILIDADE ÀS RODOVIAS EM RELAÇÃO AS REGIÕES DE BONSUCESSO E CUMBICA FACE AO AUMENTO EXAGERADO DOS PREÇOS DOS IMÓVES E PELAS DIFICULDADES ENCONTRADAS NO TRÁFEGO DE VEÍCULOS:
> O VIADUTO DE CUMBICA = VIVE EM CONSTANTE CONGESTIONAMENTO TODOS OS DIAS E, O TREVO DE BONSUCESSO, PARA RETORNAR, PERDE RELEVANTE TEMPO CHEGANDO A 0:40 MINUTOS A 1:00 HORA OU MAIS PARA ACESSAR DE UMA PISTA A OUTRA.(VERDADEIRO CAUS GERANDO PREJUÍZOS A ECONOMIA DO MUNICÍPIO, AOS EMPRESÁRIOS, AOS PROFISSIONAIS DO TRANSPORTE RODOVIARIO DE CARGAS, BEM COMO AOS PROPRIETÁRIOS DE VEÍCULOS PARTICULARES).
MOTIVANDO O EMPRESÁRIO E AO INVESTIDOR A ESCOLHER E PREFERIR A MUDANÇA DE REGIÕES, MODO ESTE QUE VEM DE ENCONTRO A VIABILIZAR SUAS EXPECTATIVAS.
> PONTOS DE REFERENCIA:
TEMOS EMPRESA \"COMERCIAL ESPERANÇA-ALIMENTOS\" E CONTAMOS COM GRANDES COMERCIOS, INDUSTRIAS, BANCOS, EMPREENDIMENTO DE LOTEAMENTO DE MAIS DE 1000 LOTES EFETUADO PELA CIPASA URBANISMO E SETIN, TOTALMENTE VENDIDOS, LOTEAMENTO VILA CARMELA ENTRE OUTROS.
> AS EXPECTATIVAS PARA O NEGÓCIO:
ACEITA PERMUTA COMO PARTE DE PAGAMENTO COM APARTAMENTO NO LITORAL DE SP, VALOR À AVALIAR.
ACEITA PERMUTA COMO PARTE DE PAGAMENTO COM APARTAMENTO NO LITORAL DE SP, VALOR À AVALIAR.
* PARA ESCLARECIMENTOS DE DÚVIDAS, DETALHES, FOTOS, ETC... PODERÃO SER OBTIDAS, ATRAVÉS DO NOSSO WHATSAPP (11) 9-7048-6210. !!
> PARA VISITAÇÕES A PROPRIEDADE:
Sugerimos agendamento com antecedência de pelo ao menos 2 (dois) dias para nossa programação.
CÔMODOS
Dormitórios
5
Banheiros
3
Cozinha
2
Garagem
100
MEDIDAS
Área Total
20.231,00 M²
Área Útil
20.231,00 M²
Área Terreno
20.231,00 M²
DETALHES
- Água
- Área de serviço
- Armário Cozinha
- Casa de Caseiro
- Caseiro
- Cerca
- Entrada de Caminhões
- Estacionamento para visitantes
- Estrada Asfaltada
- Lavanderia
- Luz
- Pomar
- Quintal
- Sede
- Garagem
- Casa Principal
- Casa de Alvenaria
- Poço
PROXIMIDADES
- Banco
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feira
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Açougue
- Sorveteria
IMÓVEIS SEMELHANTES
R$ 2.250.000,00
Código:
IMOB81
Para empreendimento
Vila Itapoan Guarulhos/SP
Área
1.500,00 m²
Quartos
--
Banheiros
--
Vagas
--