Venda - Casa (Sobrado Padrão) - Cibratel II - Itanhaém/SP - Cod. IMOB944

Venda R$ 420.000,00 - Quitado

IPTU R$ 1.200,00 - Anual

Ano de Construção 2002

Ano de Reforma 2002

Aceita

DESCRIÇÃO

VENDA SOBRADO ESTILO COLONIAL ITANHAEM SP

Bairro Cibratel II -

a 600mts da Orla da Praia

** 3 Dormitórios, sendo 2 com suítes.

** Terreno: 6,00x25,00 = 150,00m2.;

** ÁREA CONSTRUÍDA = 121,64m2.

** BEM CONSERVADO, EXCELENTE ACABAMENTO, AMBIENTES AMPLOS;

** GARAGEM COBERTA;

** PRATICIDADE, REQUINTE PARA VOCÊ E A SUA FAMÍLIA;

** LOCALIZAÇÃO, CONFORTO E MUITO CHARME;

** ALTO PADRÃO.

PAVIMENTO TÉRREO:

01 Portão Social;

02 Portões de Entrada da Garagem para 4 Veículos de porte comum medindo 8,24x6=49,44m2, sendo 2 Vgs.Cobertas;

Sala 2 Ambientes, Jantar e Estar Ampla;

Cozinha Tipo Americana;

01 (um) Dormitório;

01 (um) Banheiro com Box;

01 (uma) pequena área de serviços com tanque e portões que dão acesso ao corredor lateral esquerdo;

Corredor Lateral Esquerdo medindo: 1,44x12,50 = 18m2

01 (um) Comodo nos fundos medindo: 2,97x2,42 = 7,1874ms;

Corredor Lateral Esquerdo medindo: 1,44x12,50=18m2;

Lustre de Excelente Qualidade;

Chuveiro Externo para Chegada da Praia;

A/C=Área Construída iniciando da Sala ao Dormitório mede aproximadamente 4,34x12,50 = 54,25m2;

Calçada Fronteiriça em Ardósia de qualidade;

ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PAVIMENTO TÉRREO: 92,92m2

PAVIMENTO SUPERIOR:

Acesso as suítes e a área de lazer por escada de madeira maciça de Excelente qualidade;

02 (duas) Suítes com Box de Extremo bom gosto;

01 (uma) área de lazer;

Toda a extensão em piso frio;

Cobertura de Laje Maciça e Telhas;

Caixa D´agua de 1000lts.;

ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PAV.SUPERIOR: 38,72m2;

ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 121,64m2;

DOCUMENTAÇÃO A TODA PROVA:

Planta Aprovada pela Prefeitura

Matrícula junto ao Cartório Registro de Imóveis

NEGOCIAÇÃO/PRETENSÕES:

Aceita Financiamento Bancário em Banco de Livre Escolha do Aquisitor.

Particularidades:

Luz Solar em Toda a Manhã;

Piso em Ardósia; Calçada; Garagem; Corredor Lateral e Fundos;

Moradia ou Lazer

Forro de Madeira em Toda a Extensão do Beiral;

Sótão.

História de Itanhaém:

Itanhaém é um Município situado no litoral sul do Estado de São Paulo, sendo a segunda Cidade mais antiga do Brasil, fundada em 22 de abril de 1532, por Martim Afonso de Souza. Tem grande importância histórica, pois oferece ao turista a possibilidade de conhecer diversos locais que remetem e retratam, de forma fiel, a sua história.

Itanhaém foi elevada à categoria de Vila no ano de 1561. Graças às construções da época, que eram de grande porte, conquistou o status de Município. A Cidade oferece vários tipos de atrativos turísticos como igrejas, museus, passeios nas ilhas oceânicas (que são points de mergulho de classe internacional) e nos rios, além de preservar sua Mata Atlântica.

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CENTRO HISTÓRICO – Sendo um ambiente de Cultura e História, o local é conhecido por abrigar três importantes pontos turísticos: a Igreja Matriz de Sant\'Anna, o Convento Nossa Senhora da Conceição e o Museu Conceição de Itanhaém (antiga Casa de Câmara e Cadeia)

GRUTA – Destino certo para os visitantes que desejam ter um momento tranquilo e de fé é a Gruta Nossa Senhora de Lourdes, próxima à entrada da Passarela de Anchieta. O monumento fica localizada entre a Praia do Cibratel e a Praia dos Sonhos.

CAMA E PASSARELA DE ANCHIETA – É um dos pontos mais visitados de Itanhaém. O local é acessado por uma passarela de 220 metros e, ao longo do caminho, é possível observar cada detalhe de uma paisagem que une verde e as ondas do mar. Ao final, é onde se encontra a Cama de Anchieta, formação rochosa histórica onde São José de Anchieta repousava.

PAINÉIS – Um museu a céu aberto. Essa é a característica dada pelas pessoas que conhecem os Painéis de Anchieta, localizados no alto do Morro Paranambuco. Foram desenhadas nos reservatórios d’água do morro imagens que contam a história de José de Anchieta, produzidas com pastilhas de vidro. O projeto foi elaborado com a intenção de compor uma sequência de imagens que eternize a trajetória de São José de Anchieta.

MORRO DO PARANAMBUCO – O Morro do Paranambuco fica entre a Gruta Nossa Senhora de Lourdes e a Praia do Cibratel. Além da vista mar e o cheiro de maresia, o local proporciona uma visão parcial da Cidade. Quem passa pelo local também conhece as enormes pedras que o cercam. As rochas formam o famoso “Portal Místico”, cercado de histórias relacionadas com a ufologia, já que muitas pessoas já relataram a aparição de seres e luzes sobrenaturais.

PINACOTECA – O local destinado a exposições, cursos, bate-papos, oficinas e valorização das obras produzidas por artistas locais fica na Praça Carlos Botelho, no Centro, e estará realizando a exposição “Dona Laura do Quilombo” para a celebração do Mês da Consciência Negra. A mostra fica até o dia 26/11 com o funcionamento das 10 às 16 horas, de segunda a sábado, incluindo os feriados.

GABINETE DE LEITURA – O Gabinete de Leitura José Rosendo é um importante equipamento Cultural criado por intelectuais de Itanhaém ainda no século XIX, entre seus fundadores está Benedito Calixto. O Gabinete está aberto ao público, de segunda a sábado, das 9 às 17 horas, para pesquisas e exposições. Toda quarta há duas sessões de filmes no local: às 14h45, com o Pontos Mis, e às 18 horas, com o Cine Clube Carlos Miranda.

CÔMODOS

Dormitórios 3

Banheiros 3

Suítes 2

Cozinha 1

Garagem 4

Box (N˚ Garagem) 3

MEDIDAS

Área Total 150,00 M²

Área Privativa 178,26 M²

Área Útil 121,64 M²

Área Terreno 150,00 M²

Área Frente 6,00 M²

Área Comprimento 25,00 M²

Área Fundos 6,00 M²

PROXIMIDADES

Shopping
Banca de revistas
Banco
Cursinho
Escola 1º Grau
Escola 2º Grau
Faculdade
Farmácia
Feira
Hospital
Igreja Católica
Igreja Evangélica
Lanchonete
Locadora
Lojas
Mercado
Panificadora
Pizzaria
Ponto de circular
Posto de Gasolina
Praça/Parque
Pré-escola
Açougue
Sorveteria

Antonino Dias da Silva

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