Venda - Casa (Sobrado Padrão) - Parque Continental II - Guarulhos/SP - Cod. IMOB7819

Venda R$ 420.000,00 - Á Vista

IPTU R$ 1.359,61 - Anual

Ano de Construção 2013

Andar 2º

Posição Lateral

Aceita Carta de Crédito

Aceita FGTS

Aceita Financiamento

DESCRIÇÃO

*OPORTUNIDADE ÚNICA* - *IMPERDÍVEL*

Propriedade constituída com 2 PAVIMENTOS

sendo:

TÉRREO e 2 PAVIMENTOS SUPERIORES.

Com 233,12m2 de área construída,

Averbada no Cartório Registro de Imóveis,

Planta Aprovada pela Prefeitura local !

Atualmente a propriedade encontra-se financiada pela CEF/CAIXA ECONOMICA FEDERAL.

Escritura Registrada

Documentação a qualquer prova junto ao Cartório e a CAIXA

Planta Aprovada pela Prefeitura Local

Matrícula Atualizada

Região em continua expansão e valorização do seu capital !!

Sobradão com 2 (dois) Pavimentos, 2 (duas) Sacadas,

contendo:

4 dormitórios, sala ampla, cozinha, 2 banheiros, 2 sacadas, 3 vagas garagem, area serviços, área de (+-) 12m2 livre nos fundos do terreno.

Terreno 5x25=125m2. Escritura registrada.

Aceita financiamento pela CEF/CAIXA EC FEDERAL ou

VIABILIDADE PARA TRANSFERENCIA DO FINANCIAMENTO.

O imóvel pode ser utilizado como RESIDENCIAL, COMERCIAL ou para RENDA DE ALUGUEL.

Excelente região com valorização em alta, face as proximidades do SHOPPING CIDADE MAIA, BOSQUE MAIA, CARREFOUR, BARBOSA SUPERMERCADOS, NAGUMO, SONDA, “X”, CENTRO DE GUARULHOS, Av. Transguarulhense, Av.Dr.Timóteo Penteado,

Próximo Ceu Parque Continental 2,

Deposito de Materiais para Construção DTadeu,

Padaria Ana Reis,

UPA JARDIM PAULISTA

UBS PQ CONTINENTAL 2

SHOPPING CENTER INTERNACIONAL DE GUARULHOS

fácil acesso as Rodovias Fernão Dias (Sentido Belo Horizonte e SP), Dutra, Airton Senna, e por disponibilizar de excelente infra estrutura.

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Atualmente a propriedade encontra-se financiada junto a CAIXA ECONOMICA FEDERAL COM PRESTAÇÕES DECRESCENTES.

Conforme consulta junto a CAIXA ECONOMICA FEDERAL EM

27/03/2024, o financiamento encontra-se com o seguinte histórico:

1)- Valor da parcela R$ 1.720,14

2)- Vencimento todo o dia 15 (quinze) de cada mês;

3)- 286 Meses restantes

4)- Saldo Devedor: R$ 158.851,88

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Analisamos a sua \"proposta\" e a viabilidade à transferência da dívida junto a agência da CAIXA EC FEDERAL.......

Fineza agendar a sua visita com antecedência de pelo menos 1 dia.

EFCC Trabalhando desde 1996 em prol de realizar o sonho da família.

CRECI-SP Nº 50.537-F

Profissional Fiscalizado pelo Serviço Público Federal

COFECI - Conselho Federal de Corretores de Imóveis

CRECI-SP - Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de Sao Paulo - 2a. Região

CÔMODOS

Dormitórios 4

Banheiros 2

Cozinha 1

Garagem 3

MEDIDAS

Área Total 233,12 M²

Área Útil 233,12 M²

Área Terreno 125,00 M²

Área Frente 5,00 M²

Área Comprimento 25,00 M²

Área Fundos 5,00 M²

DETALHES

Água
Área de serviço
Despensa
Esgoto
Luminárias
Luz
Quintal
Rua Asfaltada
Cabeamento estruturado

PROXIMIDADES